Risoluzione per mancato pagamento interessi - Art. 1820
L'articolo 1820 c.c. consente al mutuante di chiedere la risoluzione del contratto se il mutuatario non paga gli interessi.
Se il mutuatario non adempie l'obbligo del pagamento degli interessi, il mutuante può chiedere la risoluzione del contratto.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Se il mutuatario non paga gli interessi, il mutuante può chiedere la risoluzione del contratto di mutuo. Questo vale anche se il mutuatario sta pagando regolarmente il capitale. La risoluzione è una possibilità in più rispetto alla richiesta di pagamento degli interessi arretrati.
L'articolo 1820 si applica solo al mancato pagamento degli interessi, non ad altri inadempimenti come la mancata restituzione del capitale. Per ottenere la risoluzione, il mutuante deve rivolgersi al giudice, che valuterà la gravità dell'inadempimento.
Quando si applica
- Il mutuatario non paga la rata di interessi mensile per tre mesi consecutivi.
- Il mutuatario paga solo il capitale ma non gli interessi per un anno.
- Il mutuatario dichiara espressamente di non voler più pagare gli interessi.
- Il mutuatario paga gli interessi in ritardo per prassi, ma il mutuante decide di chiedere la risoluzione.
Cosa questo articolo non dice
- Non copre il caso in cui il mutuatario non restituisca il capitale alla scadenza (per questo si veda l'articolo 1818 o 1819).
- Non copre il mancato pagamento degli interessi in un contratto diverso dal mutuo, come il comodato (articoli 1810-1812).
- Non copre la possibilità per il mutuante di chiedere il pagamento degli interessi senza risolvere il contratto, che è sempre possibile ma non è regolato da questo articolo.
Questa è la legge. Risolviamo il tuo problema.
Racconta cosa sta succedendo. Un mediatore neutrale ascolta la tua versione e quella dell'altra parte, e vi accompagna a un accordo scritto. Nella configurazione avanzata puoi chiedere che la decisione sia motivata sul Codice Civile italiano.
Oppure apri direttamente una sessione e invita l'altra parte.
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