Usufrutto si trasferisce sull'indennità - Art. 1020
Quando un bene in usufrutto viene requisito o espropriato per pubblico interesse, l'usufrutto si trasferisce automaticamente sull'indennità corrisposta.
Se la cosa è requisita o espropriata per pubblico interesse, l'usufrutto si trasferisce sull'indennità relativa.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
L'articolo stabilisce che, se la cosa oggetto di usufrutto viene requisita o espropriata per una finalità pubblica, l'usufrutto non si estingue ma si sposta sull'indennità che viene pagata al proprietario. In pratica, l'usufruttuario perde la disponibilità del bene fisico, ma acquista il diritto di percepire gli interessi o i frutti civili derivanti dall'indennità.
Il trasferimento è automatico: non serve alcuna dichiarazione o atto formale. L'indennità sostituisce la cosa nel rapporto tra nudo proprietario e usufruttuario, con le stesse regole che si applicavano al bene originale.
La norma riguarda solo la requisizione o espropriazione per pubblico interesse, non per fini privati, e non copre altre cause di perdita del bene come il perimento accidentale.
Quando si applica
- Un terreno agricolo di cui Tizio ha l'usufrutto viene espropriato per costruire una strada pubblica. L'indennità è corrisposta al proprietario, ma l'usufrutto si trasferisce su di essa.
- Un appartamento in usufrutto viene requisito dal comune per fornire alloggio temporaneo a sfollati durante un'emergenza. L'usufruttuario ha diritto all'indennità sostitutiva.
- Un fabbricato commerciale in usufrutto è espropriato per realizzare un parco pubblico. L'usufrutto si trasferisce sull'indennità liquidata.
- Un bosco in usufrutto viene requisito per la realizzazione di un'opera di difesa del suolo. L'usufruttuario continua a percepire i frutti civili dell'indennità.
- Un'opera d'arte in usufrutto è espropriata per essere esposta in un museo statale. L'usufrutto si trasferisce sull'indennità corrisposta.
Cosa questo articolo non dice
- Non si applica se la requisizione o espropriazione avviene per interesse privato (ad esempio, un esproprio a favore di un'impresa privata senza finalità pubblica).
- Non copre il caso di perimento accidentale del bene (ad esempio, un incendio non doloso): questa situazione è regolata dagli articoli 1016 e 1017 del codice civile.
- Non riguarda la rinuncia volontaria dell'usufruttuario al diritto prima dell'esproprio; in tal caso l'usufrutto si estingue secondo le norme generali.
- Non disciplina l'ipotesi in cui l'indennità non sia ancora stata liquidata; il trasferimento dell'usufrutto avviene solo sul diritto all'indennità, non su un importo già riscosso.
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