Cause di estinzione dell'usufrutto - Art. 1014
L'usufrutto si estingue per non uso ventennale, riunione con la proprietà o perimento totale della cosa (Art. 1014 c.c.).
Oltre quanto è stabilito dall'art. 979, l'usufrutto si estingue: 1) per prescrizione per effetto del non uso durato per venti anni; 2) per la riunione dell'usufrutto e della proprietà nella stessa persona; 3) per il totale perimento della cosa su cui è costituito.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
L'articolo 1014 elenca tre modi in cui l'usufrutto si estingue oltre al decorso del termine o alla morte dell'usufruttuario (già previsti dall'art. 979).
Il primo è la prescrizione per non uso: se l'usufruttuario non esercita il diritto per vent'anni consecutivi, l'usufrutto si perde. Il secondo è la riunione (consolidazione): quando la stessa persona diventa contemporaneamente titolare dell'usufrutto e della nuda proprietà, l'usufrutto si estingue perché non ha più ragione d'essere. Il terzo è il perimento totale della cosa su cui l'usufrutto è costituito: se il bene viene completamente distrutto, non c'è più oggetto su cui l'usufrutto possa esistere.
Quando si applica
- Un usufruttuario non visita né usa un appezzamento di terreno per vent'anni: l'usufrutto si estingue per prescrizione.
- Il figlio che aveva l'usufrutto sulla casa dei genitori ne eredita la nuda proprietà: si verifica la riunione e l'usufrutto cessa.
- Un incendio distrugge completamente l'edificio oggetto di usufrutto: il perimento totale estingue l'usufrutto.
- L'usufruttuario acquista dal nudo proprietario la piena proprietà del bene: riunione immediata.
Cosa questo articolo non dice
- La morte dell'usufruttuario (è regolata dall'art. 979, non da questo articolo).
- Il perimento parziale della cosa (è coperto dall'art. 1016, che parla di riduzione dell'usufrutto).
- Gli abusi dell'usufruttuario (art. 1015 prevede la decadenza per abuso).
- La rinuncia volontaria dell'usufruttuario (non è menzionata in questo articolo; può essere disciplinata dai principi generali).
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