Limiti di durata affitto boschi Art. 1629
L'affitto di fondi rustici destinati al rimboschimento può essere stipulato per un termine massimo di novantanove anni ai sensi dell'art. 1629 c.c.
L'affitto di fondi rustici destinati al rimboschimento può essere stipulato per un termine massimo di novantanove anni.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Questa disposizione fissa un limite temporale massimo per i contratti d'affitto che hanno ad oggetto terreni destinati alla piantumazione e alla crescita di nuovi boschi. In questi casi, il contratto può avere una durata fino a novantanove anni.
La regola tiene conto dei tempi lunghi necessari affinché gli alberi crescano e il ciclo forestale giunga a maturazione, derogando ai termini più brevi previsti per la generalità degli affitti agrari.
Quando si applica
- Un proprietario concede in affitto un terreno montano a un'impresa forestale per la piantumazione di un bosco con un contratto di novantanove anni.
- Un'azienda agricola stipula un affitto di lunghissima durata per riforestare un'area collinare degradata e sfruttarne il legname al termine del ciclo di crescita.
- Un privato affitta un fondo rustico a un ente per un progetto di riforestazione a lungo termine fissando il termine massimo consentito dalla legge.
Cosa questo articolo non dice
- L'affitto di terreni agricoli destinati a colture ordinarie o al pascolo, che segue i limiti di durata generale.
- Il divieto di subaffitto o la cessione del contratto d'affitto, disciplinati dall'articolo 1624.
- La disciplina degli affitti stipulati senza determinazione di tempo, prevista dall'articolo 1630.
Questa è la legge. Risolviamo il tuo problema.
Racconta cosa sta succedendo. Un mediatore neutrale ascolta la tua versione e quella dell'altra parte, e vi accompagna a un accordo scritto. Nella configurazione avanzata puoi chiedere che la decisione sia motivata sul Codice Civile italiano.
Oppure apri direttamente una sessione e invita l'altra parte.
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