Rimedi per difetti dell'opera realizzata - Art. 1668
In caso di vizi dell'opera, il committente può chiedere l'eliminazione a spese dell'appaltatore, la riduzione del prezzo o la risoluzione del contratto.
Il committente può chiedere che le difformità o i vizi siano eliminati a spese dell'appaltatore, oppure che il prezzo sia proporzionalmente diminuito, salvo il risarcimento del danno nel caso di colpa dell'appaltatore. Se però le difformità o i vizi dell'opera sono tali da renderla del tutto inadatta alla sua destinazione, il committente può chiedere la risoluzione del contratto.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
In un contratto di appalto, quando l'opera eseguita presenta difetti o difformità rispetto a quanto stabilito, questo articolo definisce i diritti a disposizione del committente.
La regola generale prevede una scelta: il committente può pretendere che l'appaltatore elimini i vizi a proprie spese, oppure può richiedere che il prezzo pattuto venga ridotto in proporzione ai difetti. Se l'inadempimento è dovuto a colpa dell'appaltatore, a queste tutele si affianca il diritto al risarcimento del danno.
L'esito cambia quando i vizi sono di estrema gravità. Se le imperfezioni rendono l'opera completamente inadatta all'uso a cui è destinata, il committente non è limitato alla riparazione o al taglio del prezzo, ma può chiedere lo scioglimento del contratto tramite la risoluzione.
Quando si applica
- Un'impresa edile posa la pavimentazione con difetti di livellamento e si richiede l'eliminazione dei difetti a carico dell'impresa.
- Un artigiano realizza un infisso in modo difforme dalle specifiche e si richiede una riduzione proporzionale del prezzo finale.
- Un impianto idraulico difettoso causa infiltrazioni per colpa dell'installatore e si richiede il risarcimento dei danni causati.
- Un macchinario costruito su misura presenta difetti strutturali tali da renderlo del tutto inutilizzabile, portando a chiedere la risoluzione del contratto.
Cosa questo articolo non dice
- I controlli e i rilievi sui difetti svolti durante l'esecuzione dei lavori prima della consegna, previsti dall'art. 1662.
- La disciplina sulla rovina o sui gravi difetti di beni immobili destinati a lunga durata, regolata dall'art. 1669.
- I termini di decadenza e prescrizione per denunziare i vizi dell'opera, disciplinati dall'art. 1667.
Articoli collegati
Questa è la legge. Risolviamo il tuo problema.
Racconta cosa sta succedendo. Un mediatore neutrale ascolta la tua versione e quella dell'altra parte, e vi accompagna a un accordo scritto. Nella configurazione avanzata puoi chiedere che la decisione sia motivata sul Codice Civile italiano.
Oppure apri direttamente una sessione e invita l'altra parte.
Copiamo questo testo dalla fonte ufficiale e lo ricontrolliamo a ogni caricamento della pagina, ma non possiamo garantire che sia completo, aggiornato o privo di errori, e non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'affidamento che vi si faccia. Una modifica può avere effetto prima che il testo coordinato la recepisca. Il testo del pubblicatore è collegato qui sotto: in caso di divergenza, fa fede quello ufficiale.
Questa pagina riporta il testo dell'art. 1668 del Codice Civile in vigore alla data indicata e ne spiega il contenuto in termini generali. Non è un parere legale e non tiene conto delle circostanze del tuo caso, che possono cambiare completamente la risposta. Per una controversia in corso, per i termini di decadenza e prima di qualsiasi iniziativa giudiziaria, rivolgiti a un avvocato.