Atti validi prima di conoscere l'estinzione - Art. 1729
Gli atti del mandatario compiuti prima di conoscere l'estinzione del mandato sono validi per il mandante o i suoi eredi (Art. 1729 c.c.).
Gli atti che il mandatario ha compiuti prima di conoscere l'estinzione del mandato sono validi nei confronti del mandante o dei suoi eredi.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Il mandatario che ha compiuto atti prima di venire a conoscenza della fine del mandato (ad esempio per revoca, morte, rinuncia) li compie validamente. Il mandante o i suoi eredi sono vincolati da questi atti, anche se il mandato era già estinto. La legge tutela chi ha agito in buona fede, senza sapere che il rapporto era terminato.
Questa norma si applica solo se il mandatario non era a conoscenza della causa di estinzione. Se invece ne era informato, gli atti successivi non sono validi verso il mandante. La conoscenza deve essere effettiva, non presunta.
La disposizione riguarda tutti i tipi di mandato, sia gratuito che oneroso, e vale anche per gli eredi del mandante.
Quando si applica
- Un mandatario che continua a gestire un affare dopo la morte del mandante, senza saperlo.
- Un agente che vende un immobile dopo la revoca del mandato, ma non ha ricevuto la comunicazione.
- Un rappresentante che acquista merci per conto del mandante dopo che questi ha perso la capacità, ma il rappresentante ignorava la notizia.
- Un mandatario che riceve un pagamento dopo la rinuncia, ma non ne era ancora informato.
Cosa questo articolo non dice
- Non si applica agli atti compiuti dopo che il mandatario ha effettivamente saputo dell'estinzione (in quel caso gli atti non sono validi, salvo ratifica).
- Non riguarda la validità degli atti compiuti dal mandatario prima dell'estinzione (quelli sono coperti dal mandato in corso).
- Non copre la responsabilità del mandatario per atti compiuti in mala fede o con negligenza.
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