Conservazione titoli e restituzione nota - Art. 2664
Il conservatore immobiliare custodisce i titoli, trascrive la nota con numerazione progressiva annuale e restituisce un originale certificato.
Il conservatore dei registri immobiliari deve custodire negli archivi, in appositi volumi, i titoli che gli sono consegnati e deve inserire, con numerazione progressiva annuale, nella raccolta delle note costituente il registro particolare delle trascrizioni uno degli originali della nota, indicandovi il giorno della consegna del titolo e il numero d'ordine assegnato nel registro generale . Il conservatore deve restituire al richiedente uno degli originali della nota, nel quale deve certificare l'eseguita trascrizione con le indicazioni sopra accennate.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Il conservatore dei registri immobiliari ha il dovere di conservare i titoli (documenti) che gli vengono consegnati in appositi volumi d'archivio. Deve inoltre inserire, con numerazione progressiva annuale, uno degli originali della nota (il documento di sintesi) nella raccolta delle note, che costituisce il registro particolare delle trascrizioni. Su tale nota deve indicare il giorno della consegna del titolo e il numero d'ordine ricevuto dal registro generale.
Al termine, il conservatore deve restituire al richiedente l'altro originale della nota, dopo aver certificato su di esso l'avvenuta trascrizione con le stesse indicazioni (data e numero d'ordine). Questa certificazione attesta che la trascrizione è stata eseguita regolarmente.
Quando si applica
- Quando presenti un atto di compravendita immobiliare per la trascrizione, il conservatore archivia il titolo e inserisce la nota nel registro particolare con un numero progressivo annuale.
- Se devi ottenere una copia certificata della nota trascritta, il conservatore ti restituisce l'originale della nota con la sua certificazione.
- Il conservatore omette di indicare sulla nota il giorno di consegna del titolo: tu hai diritto a che il documento sia completo.
- La nota viene smarrita durante la procedura: il conservatore è responsabile della custodia dei titoli negli archivi.
- Il richiedente riceve indietro un originale della nota privo della certificazione di trascrizione: può chiedere al conservatore di apporla.
Cosa questo articolo non dice
- Non specifica il contenuto della nota di trascrizione (disciplinato dall'Art. 2659).
- Non regola le spese dovute per la trascrizione (Art. 2670).
- Non tratta della cancellazione della trascrizione (Art. 2668).
- Non stabilisce le conseguenze di omissioni o inesattezze nelle note (Art. 2665).
Questa è la legge. Risolviamo il tuo problema.
Racconta cosa sta succedendo. Un mediatore neutrale ascolta la tua versione e quella dell'altra parte, e vi accompagna a un accordo scritto. Nella configurazione avanzata puoi chiedere che la decisione sia motivata sul Codice Civile italiano.
Oppure apri direttamente una sessione e invita l'altra parte.
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