Copia del titolo per iscrivere ipoteca - Art. 2836
Per iscrivere un'ipoteca in base a atto pubblico o sentenza ricevuti nello Stato occorre presentare copia del titolo originario. Art. 2836 Codice Civile.
Se il titolo per l'iscrizione risulta da un atto pubblico ricevuto nello Stato o da una sentenza o da altro provvedimento giudiziale ad essa parificato, si deve presentare copia del titolo. COMMA ABROGATO DALLA L. 27 FEBBARIO 1985, N. 52 .
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Questa disposizione stabilisce un requisito formale fondamentale per l'iscrizione dell'ipoteca presso i registri immobiliari. Quando il diritto di iscrivere ipoteca deriva da un atto pubblico redatto in Italia da un notaio o da un altro pubblico ufficiale, oppure da una sentenza o altro provvedimento del giudice, chi richiede l'iscrizione deve depositare una copia formale di tale documento.
La norma serve a garantire che la Conservatoria acquisisca documentazione ufficiale ed esecutiva prima di gravare un bene immobile. L'espressione "copia del titolo" indica la copia autentica dell'atto notarile o del provvedimento giudiziario dotato dell'efficacia prescritta dalla legge. Il secondo comma della norma è stato abrogato dalla L. 27 FEBBARIO 1985, N. 52.
Quando si applica
- Presentazione della copia autentica del contratto notarile di mutuo per iscrivere l'ipoteca volontaria sulla casa acquistata
- Deposito della copia conforme della sentenza di condanna al pagamento di una somma per iscrivere ipoteca giudiziale sui beni del debitore
- Esibizione del decreto ingiuntivo esecutivo in copia autentica per ottenere l'iscrizione ipotecaria presso la conservatoria dei registri immobiliari
Cosa questo articolo non dice
- Iscrizione d'ipoteca sulla base di una scrittura privata autenticata, disciplinata dall'Art. 2835
- Iscrizione d'ipoteca fondata su atti o sentenze formati all'estero, regolata dall'Art. 2837
- Contenuto e formalità della nota di iscrizione da consegnare al conservatore, disciplinati dall'Art. 2839
Questa è la legge. Risolviamo il tuo problema.
Racconta cosa sta succedendo. Un mediatore neutrale ascolta la tua versione e quella dell'altra parte, e vi accompagna a un accordo scritto. Nella configurazione avanzata puoi chiedere che la decisione sia motivata sul Codice Civile italiano.
Oppure apri direttamente una sessione e invita l'altra parte.
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