Azione per apposizione di termini - Art. 951
Il proprietario di un fondo confinante può chiedere l'apposizione o il ristabilimento dei termini mancanti o irriconoscibili a spese comuni.
Se i termini tra fondi contigui mancano o sono diventati irriconoscibili, ciascuno dei proprietari ha diritto di chiedere che essi siano apposti o ristabiliti a spese comuni.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Se due terreni confinanti non hanno più i termini (pietre, paletti) che segnano il confine, o questi non sono più riconoscibili, ogni proprietario ha il diritto di chiedere che vengano messi o rimessi a posto. Le spese sono divise tra i vicini.
L'azione si chiama 'apposizione di termini' e serve a risolvere la mancanza fisica dei segni di confine, non a decidere dove sia il confine stesso (che è oggetto dell'azione di regolamento di confini, art. 950).
Quando si applica
- Il confine tra due campi non è più segnato perché il paletto di legno è marcito.
- Una pietra di confine è stata spostata durante dei lavori agricoli e non si trova più.
- Dopo una frana, i termini tra due proprietà sono diventati irriconoscibili.
- Un proprietario ha rimosso volontariamente un termine per ampliare il suo terreno.
- I termini sono coperti da vegetazione fitta e non sono più visibili.
Cosa questo articolo non dice
- Non copre la determinazione del confine stesso (se c'è dubbio su dove passa, serve l'azione di regolamento di confini, art. 950).
- Non copre la rivendicazione della proprietà di una striscia di terreno (art. 948).
- Non copre l'usucapione di una fascia di confine.
Questa è la legge. Risolviamo il tuo problema.
Racconta cosa sta succedendo. Un mediatore neutrale ascolta la tua versione e quella dell'altra parte, e vi accompagna a un accordo scritto. Nella configurazione avanzata puoi chiedere che la decisione sia motivata sul Codice Civile italiano.
Oppure apri direttamente una sessione e invita l'altra parte.
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