Presunción de buena fe en la posesión – Art. 434
La buena fe del poseedor se presume siempre según el artículo 434 del Código Civil. Quien afirma la mala fe debe probarla. Es una regla de carga de la prueba.
La buena fe se presume siempre, y al que afirma la mala fe de un poseedor corresponde la prueba.
Texto vigente a .
Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE) (boe.es), reproducido con licencia Reuse permitted including commercial, with attribution.
Qué dice, en palabras claras
El artículo 434 establece que la buena fe del poseedor se presume siempre. Esto significa que no es necesario que el poseedor demuestre que actuó de buena fe; corresponde a la persona que afirma su mala fe aportar las pruebas que lo acrediten.
La presunción de buena fe se aplica en el ámbito de la posesión tal como la define el Código Civil (artículos 430 y siguientes). Se entiende por poseedor de buena fe aquel que ignora que en su título o modo de adquirir exista algún vicio que lo invalide (artículo 433). El artículo 434 invierte la carga probatoria: quien discute la posesión debe demostrar el conocimiento del vicio.
La consecuencia práctica es que mientras no se pruebe la mala fe, el poseedor conserva los beneficios propios de la posesión de buena fe, como la posibilidad de usucapir más rápidamente o la protección frente a despojos.
Cuándo se aplica
- Una persona ocupa una vivienda vacía durante años; el propietario reclama alegando que el ocupante sabía que no tenía derecho. El ocupante no tiene que probar su buena fe; el propietario debe demostrar que el ocupante conocía la falta de título.
- Un comprador adquiere un terreno con un defecto oculto en la escritura. El vendedor alega que el comprador actuó de mala fe porque conocía el vicio. El comprador se presume de buena fe; el vendedor debe probar su conocimiento.
- Un heredero posee bienes que luego se descubre que no pertenecían al causante. Para desposeerlo, el reclamante debe acreditar que el heredero sabía que los bienes no formaban parte de la herencia.
Qué no dice este artículo
- No regula la presunción de buena fe en la formación o ejecución de contratos; esa materia pertenece a otros artículos del Código Civil.
- No se aplica a la prueba de la mala fe en delitos o responsabilidad extracontractual, donde rigen las reglas generales de carga de la prueba.
- No determina por sí solo si la posesión es de buena fe a efectos de usucapión; para ello deben cumplirse los requisitos de los artículos correspondientes sobre prescripción adquisitiva.
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