Acquisto dei frutti dal possessore buona fede - Art. 1148
Il possessore di buona fede conserva i frutti fino alla domanda giudiziale. Dopo, risponde dei frutti percepiti o che avrebbe potuto percepire con diligenza.
Il possessore di buona fede fa suoi i frutti naturali separati fino al giorno della domanda giudiziale e i frutti civili maturati fino allo stesso giorno. Egli, fino alla restituzione della cosa, risponde verso il rivendicante dei frutti percepiti dopo la domanda giudiziale e di quelli che avrebbe potuto percepire dopo tale data, usando la diligenza di un buon padre di famiglia.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Il possessore di buona fede (art. 1147) è chi possiede una cosa senza sapere di ledere l'altrui diritto. I frutti sono naturali (cose che si staccano dalla cosa, come raccolti, latte, lana) o civili (canoni di locazione, interessi). Fino al giorno in cui il proprietario fa la domanda giudiziale (cita in giudizio), il possessore tiene per sé tutti i frutti già separati o maturati. Dopo quella data, e fino a quando non restituisce la cosa, deve consegnare al rivendicante i frutti che ha effettivamente percepito e anche quelli che avrebbe potuto percepire usando la normale diligenza (buon padre di famiglia). Significa che non può trascurare la cosa e poi dire di non aver avuto frutti.
Quando si applica
- Una persona occupa un campo altrui in buona fede, vi semina granturco e lo raccoglie prima che il proprietario faccia causa. Il granturco resta suo.
- Chi possiede in buona fede un appartamento e lo affitta tiene i canoni di locazione incassati fino al giorno in cui il proprietario lo cita in giudizio; dopo quel giorno deve versarli.
- Un possessore di buona fede di un frutteto, dopo la domanda giudiziale, non cura gli alberi e perde parte del raccolto: è tenuto a risarcire i frutti che un coltivatore diligente avrebbe ottenuto.
- Tizio possiede in buona fede un veicolo usato per un servizio di noleggio; gli incassi fino alla citazione sono suoi, quelli successivi vanno al proprietario.
Cosa questo articolo non dice
- Non si applica al possessore di mala fede: chi sa di possedere ingiustamente non beneficia di questa regola (v. artt. 1147, 1150 per le conseguenze).
- Non riguarda il diritto al rimborso delle spese per la produzione o il raccolto dei frutti (disciplinato dall'art. 1149).
- Non attribuisce un diritto di ritenzione della cosa fino al pagamento di indennità (art. 1152).
Questa è la legge. Risolviamo il tuo problema.
Racconta cosa sta succedendo. Un mediatore neutrale ascolta la tua versione e quella dell'altra parte, e vi accompagna a un accordo scritto. Nella configurazione avanzata puoi chiedere che la decisione sia motivata sul Codice Civile italiano.
Oppure apri direttamente una sessione e invita l'altra parte.
Copiamo questo testo dalla fonte ufficiale e lo ricontrolliamo a ogni caricamento della pagina, ma non possiamo garantire che sia completo, aggiornato o privo di errori, e non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'affidamento che vi si faccia. Una modifica può avere effetto prima che il testo coordinato la recepisca. Il testo del pubblicatore è collegato qui sotto: in caso di divergenza, fa fede quello ufficiale.
Questa pagina riporta il testo dell'art. 1148 del Codice Civile in vigore alla data indicata e ne spiega il contenuto in termini generali. Non è un parere legale e non tiene conto delle circostanze del tuo caso, che possono cambiare completamente la risposta. Per una controversia in corso, per i termini di decadenza e prima di qualsiasi iniziativa giudiziaria, rivolgiti a un avvocato.