Durata della colonia parziaria - Art. 2165
La colonia parziaria ha durata pari al tempo necessario per un ciclo normale di rotazione colturale. In assenza di rotazione, la durata minima è di due anni.
La colonia parziaria è contratta per il tempo necessario affinché il colono possa svolgere e portare a compimento un ciclo normale di rotazione delle colture praticate nel fondo. Se non si fa luogo a rotazione di colture, la colonia non può avere una durata inferiore a due anni.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Il contratto di colonia parziaria non ha una durata fissa prestabilita. La sua durata è determinata dal tempo necessario per portare a compimento un normale ciclo di rotazione delle colture praticate sul fondo. Ad esempio, se la rotazione prevede tre anni, il contratto durerà tre anni.
Se il fondo non prevede alcuna rotazione delle colture (cioè si coltiva sempre lo stesso prodotto), la legge impone una durata minima di due anni. Questo termine è inderogabile.
La durata così calcolata si applica solo alla colonia parziaria, definita dall'art. 2164, e non ad altri contratti agrari come la mezzadria o la soccida.
Quando si applica
- Un fondo con rotazione biennale (grano e mais): contratto di colonia parziaria dura due anni.
- Un fondo viticolo senza rotazione (sempre uva): durata minima due anni.
- Un fondo con rotazione triennale (grano, foraggio, maggese): contratto dura tre anni.
- Un fondo con rotazione quadriennale (grano, barbabietola, foraggio, maggese): durata quattro anni.
Cosa questo articolo non dice
- Non regola la ripartizione dei prodotti tra concedente e colono (art. 2155).
- Non disciplina la morte di una delle parti (art. 2158).
- Non stabilisce le cause di scioglimento anticipato del contratto (art. 2159).
- Non riguarda il diritto di preferenza del concedente in caso di vendita (art. 2157).
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