Solución de dudas insalvables en contratos - Art. 1289
Si no se pueden resolver las dudas de un contrato, las cláusulas se interpretan con menor gravamen en gratuitos, reciprocidad en onerosos o nulidad.
Cuando absolutamente fuere imposible resolver las dudas por las reglas establecidas en los artículos precedentes, si aquéllas recaen sobre circunstancias accidentales del contrato, y éste fuere gratuito, se resolverán en favor de la menor transmisión de derechos e intereses. Si el contrato fuere oneroso, la duda se resolverá en favor de la mayor reciprocidad de intereses. Si las dudas de cuya resolución se trata en este artículo recayesen sobre el objeto principal del contrato, de suerte que no pueda venirse en conocimiento de cuál fue la intención o voluntad de los contratantes, el contrato será nulo.
Texto vigente a .
Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE) (boe.es), reproducido con licencia Reuse permitted including commercial, with attribution.
Qué dice, en palabras claras
Este artículo actúa como último recurso para la interpretación de los contratos. Solo entra en juego cuando ha sido absolutamente imposible averiguar la intención de las partes mediante las reglas de interpretación anteriores. La norma distingue si la duda afecta a elementos secundarios del acuerdo o al objeto principal.
Cuando la ambigüedad recae sobre detalles secundarios, la solución varía según el tipo de contrato. En los contratos gratuitos, donde una parte beneficia a la otra sin recibir nada a cambio, la duda se resuelve a favor de quien cede derechos, aplicando la menor transmisión posible. En los contratos onerosos, donde ambas partes asumen cargas económicas reciprocas, la duda se resuelve buscando el mayor equilibrio entre los intereses de ambas partes.
Si la falta de claridad afecta al objeto principal del contrato y no permite saber de ninguna manera qué quisieron contratar exactamente las partes, el contrato se considera nulo por falta de consentimiento válido sobre el objeto.
Cuándo se aplica
- Dudas sobre si una donación de un terreno a un familiar incluye también la maquinaria agrícola secundaria guardada en el inmueble.
- Ambigüedad en un contrato de compraventa de una empresa sobre si el precio pactado incluye las existencias del almacén o si deben abonarse aparte.
- Imposibilidad absoluta de determinar si el acuerdo de venta entre dos particulares se refería a un vehículo concreto o a otro distinto del vendedor.
Qué no dice este artículo
- Dudas que pueden resolverse examinando los actos de los contratantes, regulado en el artículo 1282.
- Cláusulas oscuras redactadas por una de las partes cuya interpretación no debe favorecer a quien causó la oscuridad, regulado en el artículo 1288.
- La cancelación de un contrato válido por causar un perjuicio o lesión económica, que se tramita como rescisión mediante los artículos 1290 y 1291.
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