Pago de pensiones en censos: plazos y forma (Art. 1614)
Art. 1614: A falta de convenio, las pensiones de censo en dinero se pagan por años vencidos desde la fecha del contrato, y en frutos al final de la recolección.
Las pensiones se pagarán en los plazos convenidos; y, a falta de convenio, si consisten en dinero, por años vencidos, a contar desde la fecha del contrato, y, si en frutos, al fin de la respectiva recolección.
Texto vigente a .
Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE) (boe.es), reproducido con licencia Reuse permitted including commercial, with attribution.
Qué dice, en palabras claras
Este artículo se aplica a los censos, un tipo de gravamen sobre bienes inmuebles. La pensión o canon es el pago periódico que debe hacer el censatario al censualista.
Si las partes no acordaron cuándo pagar, la ley distingue según la forma de la pensión. Si es en dinero, se paga anualmente, al final de cada año, contando desde la fecha del contrato. Si es en frutos (como cosechas), se paga al terminar la recolección correspondiente.
El artículo solo fija el plazo por defecto; las partes pueden pactar otros plazos en el contrato.
Cuándo se aplica
- Un contrato de censo no especifica cuándo pagar la pensión en dinero; el censatario debe pagar cada año vencido desde la fecha del contrato.
- La pensión de un censo enfitéutico se pactó en frutos, pero no se fijó el plazo de pago; se paga al final de la cosecha.
- El censatario paga la pensión anual en dinero, pero el censualista exige el pago anticipado; el artículo establece que es vencido.
- Después de la recolección de la uva, el censatario debe entregar la pensión en frutos al censualista.
Qué no dice este artículo
- Este artículo no regula la redención del censo (arts. 1609-1612).
- No establece la cantidad de la pensión (art. 1613).
- No determina el lugar de pago (art. 1615).
- No trata sobre la prescripción de pensiones (art. 1620).
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