Capacidad para adquirir por prescripción – Art. 1931
Según el art. 1931 del Código Civil, solo las personas capaces de adquirir por otros medios legítimos pueden adquirir por prescripción.
Pueden adquirir bienes o derechos por medio de la prescripción las personas capaces para adquirirlos por los demás modos legítimos.
Texto vigente a .
Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE) (boe.es), reproducido con licencia Reuse permitted including commercial, with attribution.
Qué dice, en palabras claras
El artículo 1931 del Código Civil establece un requisito de capacidad para la prescripción adquisitiva (usucapión). Solo las personas que tienen capacidad legal para adquirir bienes o derechos por otros medios, como la compraventa o la herencia, pueden adquirirlos mediante la prescripción. Esto significa que un menor de edad no emancipado o una persona con discapacidad judicialmente declarada no puede adquirir por prescripción mientras dure su incapacidad.
La capacidad se refiere a la capacidad de obrar, no a la mera titularidad de derechos. Por ejemplo, un extranjero con capacidad según su ley personal puede adquirir, siempre que la ley española le reconozca capacidad. Las personas jurídicas también pueden adquirir por prescripción si tienen capacidad para adquirir bienes.
Este artículo no define los plazos ni las condiciones de la posesión necesaria para la prescripción; esos requisitos se encuentran en otros artículos del Código Civil, como el 1940 y siguientes.
Cuándo se aplica
- Una persona mayor de edad y con plena capacidad posee un terreno abandonado durante el plazo legal y quiere adquirirlo por usucapión.
- Un menor de edad que ha heredado un inmueble y lo posee no puede adquirirlo por prescripción si no tiene capacidad para adquirir por otros medios.
- Una sociedad mercantil que posee un bien en concepto de dueño puede adquirirlo por prescripción si tiene capacidad para adquirir bienes.
- Una persona declarada pródiga que tiene limitada su capacidad para disponer puede no tener capacidad para adquirir por prescripción.
Qué no dice este artículo
- Este artículo no regula el tiempo necesario para que opere la prescripción (véanse artículos 1940 y ss.).
- No especifica qué bienes pueden ser adquiridos por prescripción (véase artículo 1936).
- No permite la prescripción si el poseedor carece de buena fe o justo título (eso es para la prescripción ordinaria, artículo 1940).
- No se aplica a la extinción de derechos por prescripción (artículo 1932).
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