Calcolo del riscatto della rendita: Art. 1866
Il riscatto della rendita semplice e fondiaria si calcola capitalizzando la rendita annua in base all'interesse legale, secondo le leggi speciali.
Il riscatto della rendita semplice e della rendita fondiaria si effettua mediante il pagamento della somma che risulta dalla capitalizzazione della rendita annua sulla base dell'interesse legale. Le modalità del riscatto sono stabilite dalle leggi speciali.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
L'articolo stabilisce il criterio per quantificare la somma dovuta quando si intende riscattare una rendita semplice o fondiaria.
Per estinguere l'obbligo del pagamento periodico, chi effettua il riscatto deve versare un capitale calcolato mediante la capitalizzazione del valore annuo della rendita, applicando il tasso dell'interesse legale.
Le modalita' pratiche ed esecutive per lo svolgimento del riscatto non sono dettagliate in questo codice, ma sono demandate alle leggi speciali.
Quando si applica
- Un debitore intende affrancarsi da una rendita fondiaria gravante su un terreno versando un capitale in un'unica soluzione.
- Il proprietario di un bene calcola il capitale necessario per estinguere definitivamente una rendita semplice dovuta a un beneficiario.
- Le parti contraenti determinano l'importo per la liquidazione di una rendita applicando il tasso di interesse legale alla quota annua.
Cosa questo articolo non dice
- La disciplina del diritto primario di chiedere o concedere il riscatto della rendita.
- I casi di affrancamento forzoso o riscatto derivante dall'insolvenza del debitore.
- La risoluzione o l'estinzione dei contratti di rendita vitalizia.
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