Trascrizioni successive allo stesso titolo - Art. 2661
Regola i documenti necessari quando si chiede la trascrizione di un acquisto ereditario e la stessa successione è già stata trascritta in precedenza.
Quando si domanda la trascrizione di un acquisto a causa di morte e per la stessa successione è stato già trascritto altro acquisto in base allo stesso titolo, basta presentare l'atto di accettazione se si tratta di acquisto a titolo di erede. Deve essere anche indicata la trascrizione anteriormente eseguita, se si tratta dello stesso ufficio, e, se si tratta di ufficio diverso, deve essere presentato il certificato della trascrizione medesima. Se chi ha trascritto anteriormente ha presentato un estratto del testamento, alla domanda di nuova trascrizione deve essere allegato, qualora occorra, un altro estratto o la copia dell'intero testamento.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Questa norma semplifica gli adempimenti formali quando occorre trascrivere un acquisto ereditario a causa di morte e nei registri immobiliari risulta già trascritto un precedente acquisto derivante dalla medesima successione e dallo stesso titolo.
Per gli acquisti a titolo di erede, chi richiede la nuova trascrizione non deve ripresentare l'intera documentazione successoria, ma è sufficiente che esibisca l'atto di accettazione dell'eredità. In base al luogo della precedente trascrizione, occorre indicare gli estremi della trascrizione già effettuata se ci si rivolge allo stesso ufficio della Conservatoria, oppure produrre il relativo certificato se ci si rivolge a un ufficio diverso.
Nel caso in cui chi ha eseguito la prima trascrizione abbia allegato soltanto un estratto del testamento, chi presenta la nuova domanda deve allegare un ulteriore estratto o la copia integrale del testamento, se ciò risulta necessario per completare la documentazione.
Quando si applica
- Un coerede chiede la trascrizione della propria accettazione di eredità dopo che un altro coerede ha già trascritto il proprio acquisto presso la medesima Conservatoria
- Un erede deve trascrivere un immobile ereditato situato in un comune appartenente a una Conservatoria diversa da quella in cui è stata fatta la prima trascrizione
- Un chiamato all'eredità deve integrare la trascrizione esibendo la copia completa del testamento perché la precedente nota conteneva solo un estratto parziale
Cosa questo articolo non dice
- La prima trascrizione in assoluto di un acquisto a causa di morte, che richiede la documentazione integrale prevista dall'Art. 2660
- I requisiti generali dei titoli e dei documenti da presentare al conservatore per ogni trascrizione, disciplinati dagli Art. 2657 e 2658
- La trascrizione effettuata a favore di chiamati successivi in luogo dei primi chiamati, prevista dall'Art. 2662
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