Iscrizione ipoteca su sentenze straniere - Art. 2820
Art. 2820 c.c.: iscrizione ipoteca su sentenze straniere dopo dichiarazione di efficacia da autorità giudiziaria italiana, salvo convenzioni internazionali.
Si può parimenti iscrivere ipoteca in base alle sentenze pronunziate dalle autorità giudiziarie straniere, dopo che ne è stata dichiarata l'efficacia dall'autorità giudiziaria italiana, salvo che le convenzioni internazionali dispongano diversamente.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
L'articolo 2820 del Codice Civile permette di iscrivere un'ipoteca sulla base di una sentenza emessa da un tribunale straniero. L'ipoteca è un diritto reale di garanzia su beni immobili (o mobili registrati) che assicura il pagamento di un credito. Per poter iscrivere l'ipoteca, la sentenza straniera deve essere prima riconosciuta efficace in Italia attraverso un procedimento di 'exequatur' davanti all'autorità giudiziaria italiana. Solo dopo questa dichiarazione di efficacia si può procedere all'iscrizione ipotecaria.
Le convenzioni internazionali, come i regolamenti dell'Unione Europea, possono prevedere regole diverse. Ad esempio, in ambito UE le sentenze possono circolare più liberamente senza necessità di exequatur. In tali casi, la norma nazionale cede il passo alle disposizioni internazionali.
Quando si applica
- Un creditore ha ottenuto una sentenza di condanna al pagamento di una somma da un tribunale tedesco. Dopo che un tribunale italiano ha dichiarato l'efficacia della sentenza, può iscrivere ipoteca sull'immobile del debitore in Italia.
- Una sentenza di divorzio pronunciata in Spagna assegna la casa al coniuge e impone il pagamento di un assegno. Il coniuge beneficiario, ottenuto l'exequatur, può iscrivere ipoteca per garantire il pagamento.
- Una società francese vince una causa per risarcimento danni contro un'azienda italiana. Una volta dichiarata efficace la sentenza in Italia, può iscrivere ipoteca sui beni immobili dell'azienda debitrice.
- Un cittadino italiano ha una sentenza inglese che riconosce un debito. Dopo l'exequatur, può iscrivere ipoteca su un immobile di proprietà del debitore situato in Italia.
Cosa questo articolo non dice
- Non disciplina l'ipoteca volontaria o convenzionale, che si basa su un contratto e non su una sentenza.
- Non riguarda l'esecuzione forzata della sentenza straniera (pignoramento, vendita forzata), ma solo la fase di iscrizione della garanzia ipotecaria.
- Non si applica alle sentenze arbitrali, che sono regolate dall'articolo 2819 del Codice Civile.
- Non copre l'ipoteca iscritta su beni mobili non registrati, poiché l'ipoteca per legge può essere iscritta solo su beni immobili o mobili registrati, ma la norma non specifica ulteriormente.
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