Piano di riordinamento e trasferimenti coattivi - Art. 851
Il consorzio (art. 850) può predisporre un piano di riordinamento con espropriazioni, trasferimenti coattivi, rettifiche di confini e arrotondamento di fondi.
Il consorzio indicato dall'articolo precedente può predisporre il piano di riordinamento. Per la migliore sistemazione delle unità fondiarie può procedersi a espropriazioni e a trasferimenti coattivi; può anche procedersi a rettificazioni di confini e ad arrotondamento di fondi.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Il consorzio di ricomposizione fondiaria (art. 850) può predisporre un piano di riordinamento. Tale piano può prevedere espropriazioni (privazione della proprietà con indennizzo) e trasferimenti coattivi (cessione obbligatoria di terreni), nonché rettifiche di confini e arrotondamento di fondi, per sistemare al meglio le unità fondiarie.
L'articolo non obbliga i proprietari ad accettare queste misure, ma attribuisce al consorzio la facoltà di procedere. Le tutele e le eccezioni sono regolate dagli articoli successivi (artt. 852-856).
Quando si applica
- Un consorzio espropria una striscia di terreno per unire due appezzamenti e creare un campo più regolare.
- Due confinanti hanno un confine incerto; il consorzio rettifica i confini e scambia porzioni di terra con trasferimento coattivo.
- Un fondo irregolare viene arrotondato aggiungendo una piccola porzione espropriata da un vicino.
- Il consorzio obbliga un proprietario a cedere un terreno incolto per creare un'unità fondiaria più produttiva.
- Una strada interpoderale viene ridisegnata e alcuni proprietari cedono coattivamente il suolo per il nuovo tracciato.
Cosa questo articolo non dice
- Regola le espropriazioni per pubblica utilità (strade, ferrovie) – sono disciplinate da leggi speciali, non dal codice civile.
- Permette a un singolo proprietario di chiedere la rettifica dei confini senza l'intervento del consorzio.
- Obbliga automaticamente alla cessione del terreno senza indennizzo – l'indennità è prevista da altre norme.
- Riguarda la bonifica dei terreni – questa è trattata dagli artt. 857-862.
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