Concorso spese bonifica proprietari - Art. 860
Art. 860 c.c.: obbligo dei proprietari di beni in comprensorio di bonifica di contribuire alle spese in proporzione al beneficio che traggono.
I proprietari dei beni situati entro il perimetro del comprensorio sono obbligati a contribuire nella spesa necessaria per l'esecuzione, la manutenzione e l'esercizio delle opere in ragione del beneficio che traggono dalla bonifica.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
L'articolo impone ai proprietari di terreni situati all'interno del perimetro di un comprensorio di bonifica di contribuire alle spese necessarie per la realizzazione, manutenzione e gestione delle opere di bonifica. Il contributo è calcolato in base al beneficio che ciascun proprietario riceve dalla bonifica, non in base alla superficie o al valore del bene.
Il comprensorio è l'area definita dalle autorità (art. 858). Le opere possono essere eseguite dallo Stato (art. 859) o dai privati (art. 861). I consorzi di bonifica (art. 862) spesso gestiscono la riscossione dei contributi. In caso di mancato pagamento, l'art. 865 prevede l'espropriazione per inosservanza degli obblighi.
Il criterio del beneficio evita contribuzioni sproporzionate. Non si tratta di un'imposta, ma di un contributo di scopo legato alla specifica opera di bonifica.
Quando si applica
- Un proprietario di un appezzamento agricolo nel comprensorio deve pagare la quota per la costruzione di un canale di drenaggio.
- Un proprietario di un fondo edificabile nel comprensorio contribuisce alla manutenzione di un argine fluviale.
- Un proprietario di un bosco nel comprensorio paga per la manutenzione di un sistema di pompaggio.
- Il proprietario di un edificio residenziale nel comprensorio contribuisce alle spese di esercizio di un impianto di sollevamento.
- Un proprietario di un terreno in altura nel comprensorio contesta la quota perché non riceve beneficio diretto, ma la legge impone il contributo in base al beneficio ricevuto, non al danno evitato.
Cosa questo articolo non dice
- Non copre la contribuzione per opere di bonifica al di fuori del comprensorio (la delimitazione è disciplinata dall'art. 857).
- Non stabilisce l'importo esatto o il metodo di calcolo del contributo, ma solo il criterio del beneficio.
- Non si applica ai conduttori o affittuari dei fondi, ma solo ai proprietari.
- Non riguarda le spese per opere di miglioramento fondiario non collegate alla bonifica (art. 863 per i consorzi di miglioramento fondiario).
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