Ejemplo ilustrativo
Un local comercial permanece cerrado seis semanas por rehacer una obra mal ejecutada. El titular quiere reclamar no solo el coste de la reparación, sino lo que ha dejado de facturar en ese tiempo.
El artículo 1106 permite reclamar el valor de la pérdida sufrida y también el de la ganancia dejada de obtener, de modo que el planteamiento es correcto. El hecho decisivo está en el segundo concepto y es la prueba: declaraciones de ingresos, facturación de los mismos meses en ejercicios anteriores, libros contables. La cifra que el perjudicado calcula de memoria y la que sostienen sus propios datos rara vez coinciden, y es la segunda la que sirve.
Acuerdan calcular la compensación sobre el margen medio declarado en las seis semanas equivalentes de los dos ejercicios anteriores, restar los gastos que no se soportaron con el local cerrado y abonar el resultado en tres plazos.