Artículo 638 del Código Civil

Derechos del donatario en caso de evicción - Art. 638

El donatario se subroga en los derechos del donante por evicción. El donante no responde del saneamiento, salvo donación onerosa: responde hasta el gravamen.

Texto oficial Artículo 638 del Código Civil — España

El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de evicción corresponderían al donante. Éste, en cambio, no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas, salvo si la donación fuere onerosa, en cuyo caso responderá el donante de la evicción hasta la concurrencia del gravamen.

Texto vigente a .

Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE) (boe.es), reproducido con licencia Reuse permitted including commercial, with attribution.

Leer este artículo en la fuente oficial →

Qué dice, en palabras claras

Cuando alguien recibe un bien como donación y después un tercero reclama la propiedad del bien y la recupera (evicción), el donatario (quien recibió la donación) puede ejercer los mismos derechos que tenía el donante contra el tercero.

El donante, en cambio, no tiene que indemnizar al donatario por la pérdida del bien, a menos que la donación fuera onerosa, es decir, que el donatario hubiera asumido alguna carga o condición. En ese caso, el donante responde hasta el valor de esa carga.

Cuándo se aplica

  • Una persona dona un piso a su hijo con la condición de que cuide de él (donación onerosa). Si un familiar reclama el piso como suyo y lo recupera, el donante debe responder hasta el valor de la obligación de cuidado.
  • Donación de un coche sin condiciones. Si el coche resulta robado y el verdadero dueño lo reclama, el donante no tiene que pagar nada al donatario.
  • Donación de un terreno con una hipoteca (gravamen). Si el terreno es reclamado por un tercero con mejor derecho, el donante responde solo hasta el importe de la hipoteca.
  • Donación de una joya heredada. Si aparece un heredero legítimo que reclama la joya, el donante no responde porque la donación fue gratuita.

Qué no dice este artículo

  • Esta disposición no regula los vicios ocultos de la cosa donada (defectos). Eso corresponde a otras reglas del Código Civil.
  • No cubre la revocación de la donación por ingratitud o superveniencia de hijos (artículos 644-648).
  • No se aplica a la donación de cosa futura (artículo 635).
  • No establece la forma de la donación (artículos 632-633).

Artículos relacionados

Art. 627 Aceptar donaciones a concebidos no nacidos (Art. 627) Art. 628 Nulidad de donaciones a inhábiles simuladas - Art. 628 Art. 629 La donación no obliga hasta la aceptación - Art. 629 Art. 630 Aceptación de donación: poder especial o general – Art.630 Art. 631 Notificación y anotación por representante (Art. 631) Art. 632 Donación de cosa mueble: verbal o escrita. Art. 632

Esta es la ley. Resolvamos tu problema.

Cuenta qué está pasando. Un mediador neutral escucha tu versión y la de la otra parte, y os acompaña a un acuerdo escrito. En la configuración avanzada puedes pedir que la decisión se motive en el Código Civil español.

Esto es con

O bien abre directamente una sesión e invita a la otra parte.

Copiamos este texto de la fuente oficial y lo cotejamos con ella en cada carga de la página, pero no podemos garantizar que esté completo, actualizado ni libre de errores, y no asumimos responsabilidad alguna por su uso. Una modificación puede surtir efecto antes de que el texto consolidado la recoja. El texto del editor oficial está enlazado abajo; en caso de discrepancia, prevalece el oficial.

Esta página reproduce el texto del artículo 638 del Código Civil vigente en la fecha indicada y explica su contenido en términos generales. No es un dictamen jurídico y no tiene en cuenta las circunstancias de tu caso, que pueden cambiar por completo la respuesta. Para un conflicto en curso, para los plazos de prescripción y antes de cualquier actuación judicial, acude a un abogado.

← Todos los artículos del Código Civil