Norme per la servitù di presa d'acqua – Art. 1084
Art. 1084 c.c.: per la servitù di presa d'acqua, se titolo e possesso non bastano, si seguono gli usi locali; altrimenti artt. 1085, 1086, 1087.
Per l'esercizio della servitù di presa d'acqua, quando non dispone il titolo o non è possibile riferirsi al possesso, si osservano gli usi locali. In mancanza di tali usi si osservano le disposizioni dei tre articoli seguenti.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Questo articolo stabilisce l'ordine delle fonti per determinare le modalità di esercizio di una servitù di presa d'acqua, quando il titolo costitutivo non le specifica e non è possibile fare riferimento al possesso (cioè al modo in cui la servitù è stata storicamente esercitata). In primo luogo si applicano gli usi locali, ossia le pratiche consolidate nella zona. Se mancano anche questi, si devono osservare le disposizioni degli articoli 1085, 1086 e 1087 del codice civile.
L'articolo 1085 riguarda la presa d'acqua continua, l'articolo 1086 il modulo d'acqua (la quantità prelevabile) e l'articolo 1087 la forma della bocca e dell'edificio derivatore. Questa norma non contiene una regola sostanziale, ma una norma di rinvio: indica al giudice o alle parti quale fonte consultare per colmare le lacune del titolo.
Quando si applica
- Un fondo ha una servitù di presa d'acqua da un ruscello, ma il contratto di costituzione non dice se l'acqua può essere prelevata solo di giorno o di notte. Si applicano prima gli usi locali del luogo; se non ci sono, si usa la regola dell'art. 1085 (presa continua).
- Due agricoltori hanno una servitù di presa d'acqua da un canale comune. Il titolo tace sulla quantità e il possesso non è chiaro perché il canale è stato modificato. Il giudice cercherà gli usi locali; in mancanza, la quantità sarà determinata dall'art. 1086 (modulo d'acqua).
- Una servitù di presa d'acqua per un mulino è stata costituita da tempo immemorabile. Il titolo è perduto e il possesso non è mai stato formalizzato. La regolamentazione si basa sugli usi locali della zona per i mulini; se non ci sono, si applicano le norme degli artt. 1085-1087.
- Un nuovo proprietario di un fondo servente vuole modificare la bocca di presa. Il titolo non specifica la forma. L'art. 1084 impone di seguire gli usi locali; altrimenti, l'art. 1087 fissa la forma standard.
Cosa questo articolo non dice
- Questa norma non disciplina la quantità d'acqua prelevabile in sé: quella è regolata dall'art. 1083 e dall'art. 1086.
- Non si applica alle servitù di acquedotto (di scolo o di passaggio) ma solo alla presa d'acqua.
- Non determina se la servitù è ancora esistente: l'estinzione per prescrizione è all'art. 1073, l'impossibilità di uso all'art. 1074.
- Non fornisce una regola per il caso in cui il titolo e il possesso siano entrambi sufficienti: in quel caso si applicano quelli, non gli usi locali.
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