Rimborso di spese e miglioramenti al possessore Art. 2040
L'articolo 2040 c.c. obbliga chi riceve indietro una cosa a rimborsare il possessore delle spese e dei miglioramenti, secondo gli articoli 1149-1152.
Colui al quale è restituita la cosa è tenuto a rimborsare il possessore delle spese e dei miglioramenti, a norma degli articoli 1149, 1150, 1151 e 1152.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
L'articolo 2040 del Codice Civile stabilisce l'obbligo di rimborso delle spese e dei miglioramenti a favore del possessore quando la cosa viene restituita al proprietario. La norma rinvia agli articoli 1149, 1150, 1151 e 1152 per determinare quali spese e miglioramenti siano rimborsabili e in che misura.
In generale, il possessore ha diritto al rimborso delle spese necessarie e a una indennità per i miglioramenti, a seconda della buona o mala fede. Le regole precise sono contenute negli articoli richiamati, che distinguono tra spese necessarie, utili e voluttuarie.
Quando si applica
- Tizio trova un anello smarrito e lo fa riparare. Il proprietario lo rivuole: deve rimborsare le spese di riparazione.
- Caio acquista un'auto da un venditore che non era il proprietario. Il vero proprietario chiede la restituzione. Caio ha fatto installare un nuovo impianto audio: il proprietario deve rimborsare il miglioramento.
- Sempronio possiede un terreno in base a un contratto nullo e vi costruisce un capannone. Alla restituzione, il proprietario del terreno deve rimborsare il valore del capannone secondo le regole.
- Un inquilino esegue migliorie autorizzate, poi il contratto si risolve: il locatore deve rimborsare.
Cosa questo articolo non dice
- Non si applica alle spese per la semplice manutenzione ordinaria, che sono a carico del possessore.
- Non riguarda il diritto di ritenzione della cosa fino al rimborso; tale diritto è disciplinato altrove.
- Non copre i danni causati dal possessore alla cosa, che sono regolati da altre norme.
- Non si applica quando il possessore è in mala fede e le spese non sono necessarie, secondo quanto previsto dagli articoli richiamati.
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