Reciprocidad en la restitución por nulidad (Art. 1308)
Art. 1308 CC: mientras un contratante no devuelva lo debido tras la nulidad, el otro no está obligado a cumplir. Principio de reciprocidad.
Mientras uno de los contratantes no realice la devolución de aquello a que en virtud de la declaración de nulidad esté obligado, no puede el otro ser compelido a cumplir por su parte lo que le incumba.
Texto vigente a .
Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (BOE) (boe.es), reproducido con licencia Reuse permitted including commercial, with attribution.
Qué dice, en palabras claras
Cuando un contrato se declara nulo, las partes deben devolverse mutuamente lo que recibieron. Este artículo introduce una condición: si uno de los contratantes no ha devuelto aquello que está obligado a devolver por la nulidad, el otro contratante no puede ser forzado a cumplir su propia obligación de restitución.
La regla se aplica solo después de que un juez haya declarado la nulidad. No establece plazos ni montos, sino que impide que una parte exija la devolución de lo suyo mientras ella misma no haya devuelto lo que corresponde. Protege el equilibrio entre las partes durante el proceso de restitución.
Cuándo se aplica
- En una compraventa de un coche declarada nula, el vendedor aún no ha devuelto el precio; el comprador no está obligado a devolver el coche hasta que se produzca esa devolución.
- Tras la nulidad de un arrendamiento, el inquilino no ha desocupado la vivienda; el arrendador no puede ser obligado a restituir las rentas cobradas.
- Declarada nula una donación, el donatario no ha devuelto el bien donado; el donante no debe devolver ninguna contraprestación que hubiera recibido.
- En un contrato de servicios anulado, el cliente no ha devuelto el anticipo recibido; el prestador del servicio no tiene que ejecutar la prestación pendiente.
- Si una permuta es nula y uno de los permutantes no ha restituido la cosa recibida, el otro puede negarse a devolver la suya.
Qué no dice este artículo
- No regula la rescisión de contratos (artículos 1297 a 1299), que tiene causas y plazos distintos.
- No se aplica cuando la nulidad deriva de causa ilícita; los artículos 1305 y 1306 contienen reglas especiales sobre la restitución en esos casos.
- No determina el valor ni la forma de la restitución; eso se trata en los artículos 1303 a 1307 (pérdida de la cosa, frutos, gastos, etc.).
- No es aplicable cuando una de las partes es menor de edad; el artículo 1304 exime al menor de restituir más allá de lo que se haya enriquecido.
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