Contributo alla spesa per muro di cinta - Art. 886
Ciascuno puo' costringere il vicino a contribuire per meta' alla spesa del muro di cinta. Altezza: tre metri salvo regolamenti locali.
Ciascuno può costringere il vicino a contribuire per metà nella spesa di costruzione dei muri di cinta che separano le rispettive case, i cortili e i giardini posti negli abitati. L'altezza di essi, se non è diversamente determinata dai regolamenti locali o dalla convenzione, deve essere di tre metri.
Testo in vigore al .
Fonte: Normattiva — Istituto Poligrafico e Zecca dello Stato (normattiva.it), riprodotto con licenza CC BY 4.0.
Cosa dice, in parole semplici
Se un proprietario vuole costruire un muro di cinta che separa le rispettive case, cortili o giardini in un centro abitato, puo' chiedere al vicino di pagare la meta' della spesa. Il muro deve essere alto tre metri, a meno che un regolamento locale o un accordo tra le parti non stabilisca un'altezza diversa. La norma riguarda solo i muri che dividono proprieta' all'interno degli abitati, non quelli in campagna o tra fondi non edificati.
Quando si applica
- Il proprietario di una casa in un paese costruisce un muro sul confine con il giardino del vicino e gli chiede di pagare la meta'.
- Due condomini di un cortile comune in una citta' decidono di innalzare un muro divisorio; uno dei due puo' obbligare l'altro a contribuire per meta'.
- Un proprietario vuole chiudere il suo cortile con un muro di cinta alto tre metri; il vicino e' tenuto a pagare la meta' se il muro separa le loro proprieta'.
- Dopo aver costruito il muro, il vicino si rifiuta di pagare; l'altro puo' agire per ottenere il contributo forzoso.
Cosa questo articolo non dice
- La manutenzione di un muro di cinta gia' esistente: e' regolata dall'articolo 882 sulle riparazioni del muro comune.
- I muri di cinta tra fondi agricoli o in zone non abitate: la norma si applica solo agli abitati.
- L'innalzamento di un muro gia' comune: e' disciplinato dall'articolo 885 (innalzamento del muro comune).
- L'obbligo di costruire un muro di cinta quando uno dei vicini non lo desidera: la norma da' solo il diritto di costringere a contribuire, non di imporre la costruzione.
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